SELECCIÓN DE FACHADAS PARA VIVIENDAS EN DOS PISOS - ESQUEMAS Y RESULTADOS

 

El diseño de la fachada de cualquier edificio es de gran importancia entre las tareas a resolver en el proyecto. Como sabemos todos, es la imagen que se muestra al exterior, su diseño debe reflejar las características esenciales del edificio que se está proyectando.

Los aspectos que se deben tomar en cuenta al diseñar la fachada, en este caso para viviendas, podemos resumirlos en los siguientes:

a. En principio es necesario definir el estilo o corriente por las que se debe optar, esta decisión debe tomarse con los ocupantes  de la futura vivienda, se pueden elegir desde estilos tradicionales hasta  estilos contemporáneos  modernos, e incluso plantear una opción innovadora o inspirada en patrones culturales propios del lugar,etc.  NO se recomienda mezclar estilos.

b. Es importante también tener en cuenta  el ancho del lote y los pisos que se esta proyectando (de acuerdo a los parámetros urbanísticos y edificatorios vigentes). Si el lote es estrecho no se deben tener demasiados elementos en la fachada, solo los necesarios. Si se permite una altura considerable pueden elegirse  componentes de composición horizontales para contrarrestar el efecto vertical. Si la fachada es bastante ancha, se pueden utilizar elementos de composición vertical para contrarrestar el efecto horizontal.

c. Es muy importante destacar la puerta de ingreso, enmarcándola, haciendo que resalte  en un plano avanzado respecto a la fachada o retirándose. También se puede colocar un techo o volado para tener delante del ingreso una zona previa protegida  de la lluvia o el sol. otra opción  adicional es haciendo un cambio en los materiales de la zona previa ala puerta a fin de que destaque por contraste.

d. La elección de los materiales en la fachada también es muy importante, es conveniente utilizar dos o tres materiales diferentes, no se recomienda mas, los materiales deben ser de fácil mantenimiento, y resistentes a las condiciones locales del clima ( humedad, exceso de sol,etc.)

e. La composición cromática está de acuerdo a la elección de materiales, se debe buscar armonía entre los colores, las opciones de tonos fuerte o suaves  debe estar de acuerdo a las preferencias del usuario y las condiciones de luminosidad del lugar. Otro criterio de elección es  crear contrastes con colores diferentes  o complementar con colores similares.

f. Tomar en cuenta los elementos de protección solar (aleros, celosías,etc.) de acuerdo a las condiciones del lugar, se deben ubicar con criterio técnico pero también  como elementos de composición del conjunto.

g. Una opción importante es considerar plantas, árboles, arbustos flores  como elementos de composición, y también la ubicación de jardineras, setos,etc. Tomar en cuenta el color y las texturas de las plantas con relación a la de os otros elementos de la fachada.

Les ofrecemos una selección de fachadas de viviendas de dos pisos con diferentes anchos de lote entre estrechos y medianos, como ejemplo a considerar tanto a nivel de composición, como de elección de colores, texturas y materiales.

FUENTES GRÁFICAS

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https://www.construyehogar.com/diseno/fachadas-de-casas-modernas-de-dos-pisos/

https://novocom.top/view/20485c-fachadas-de-casas-modernas-de-2-pisos-con-planos/

https://meramattress.com/fachadas-colores-modernos/colores-modernos-para-frentes-de-casas-fachadas-de-casas/

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https://comoorganizarlacasa.com/wp-content/uploads/2018/05/fachadas-modernas-de-casas-de-dos-pisos-2.jpg

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https://politify.us/dise-os-de-fachadas-casas-o-modernas-dos-pisos-c3-b1o.html/dise-o-de-pisos-interiores-fachadas-casas-bonito-fachada

https://novocom.top/view/f2417a-fachadas-modernas-para-casas-de-dos-pisos/

https://verfachadasdecasas.com/estilos-de-fachadas-de-casas-de-dos-pisos/

 

Los bordes de Lima - la Ciudad crece, invade el desierto y trepa las montañas

La Metrópoli Limeña se extiende mas allá de los tres valles que la abastecían, crece día a día, se impone en el desierto costero, trepa las montañas y se escurre por las numerosas quebradas  de los contrafuertes andinos.

En un reciente recorrido por el Distrito de Villa María del Triunfo, pudimos llegar a uno de estos bordes o límites momentáneos de la urbe limeña,  un lugar donde terminan los asentamientos y prevalece aun  la montaña , agreste, alta, con gran pendiente, pero que seguramente muy pronto será vencida por quienes la ocupen y empiecen a vivir en ella.

Este límite esta muy cerca de la plaza del distrito hacia el sur en la montaña cercana que ya fue ocupada por otro de sus frentes, y que en el invierno se torna de un leve color verde por la presencia de vegetación, las lomas del sur que cambian el panorama árido de la zona.

  Las montañas del fondo han sido plenamente dominadas por los pobladores, están colmadas de viviendas precarias, muchas con las áreas mínimas, delante  las viviendas han crecido, probablemente  los hijos ocupan los pisos superiores.

Una pareja regresa de hacer compras en el mercado de Villa María, llevan las bolsas con las provisiones de la semana, toman un descanso para empezar a ascender  por incontables peldaños que los llevarán a su hogar.

Las familias construyen por etapas, esta vivienda ya fue tarrajeada, se han colocado ya las ventanas aun faltan algunos vidrios, y el techo se ha cubierto de manera provisional con material ligero, hasta conseguir el dinero para poner un techo aligerado de concreto.

Esta escalera lleva a las viviendas que están muy cerca del límite, subir y bajar diariamente estas escaleras  llevando las provisiones debe ser muy cansado, hemos visto a niños, jóvenes, adultos e incluso adultos mayores que hacen el recorrido sin mayor problema, descansando, eso si cada tramo.

Los pobladores aprovechan al máximo todos los espacios, la familia que ocupa esta vivienda, decidió tener su propio jardín  a pesar de lo empinado que es el terreno,  las plantas dan alegría y frescura al  lugar y son útiles  para el consumo diario.

Construir es un tarea de nunca acabar, los pobladores siguen venciendo a la montaña, hacen terrazas, para seguir edificando,  aprovechan los días libres, las horas libres para continuar con esta tarea, y para evitar que el sol quite las ganas de avanzar, un techo ligero  para trabajar a la sombra.

Interesante contraste en los materiales, las bases de puro concreto armado,  el techo es apenas de un techo ondulado ligero, sobre estructura de madera. El proceso constructivo no solo es por etapas, también  considera transformaciones en los materiales, se empieza con lo que se tiene o puede comprar, luego si hay mas dinero se cambia por materiales mas resistentes y duraderos.

Una calle con vista panorámica a los asentamientos de la parte inferior y el frente, así como las casas las calles se construyen poco a poco, en  la que mostramos aun no esta el asfalto, pero ya están los postes de luz, está listo también el muro de contención y las escaleras.

Terreno sobrante?, simplemente no, nos dijeron que tiene dueño, y que muy pronto empezará con las obras,  para los pobladores no hay límites, dejando  a un lado las recomendaciones técnicas  de edificar en terrenos llanos o de escasa pendiente. este es un desafío a la gravedad y a las normas.

Subir, seguir subiendo, hasta llegar, parece ser el lema de quienes habitan este asentamiento, las escaleras con gran pendiente se sobreponen a la pendiente  rocosa de la montaña, entre tramos sumamente largos de escalones,  algunos descansos para  retomar el aliento.

El sueño de la casa propia, cumplido pero en parte, se empezó con lo que se tuvo al alcance, en este caso maderas y planchas de triplay o trupán, techos ondulados sobre maderas rollizas, lo importante es ocupar el espacio y  seguir trabajando duro para transformar  la madera en concreto.

Vista hacia el norte, la ciudad es interminable, los asentamientos han dominado otras montañas similares, las casas llegan a las cumbres y rebalsan, se desbordan hacia las zonas vecinas, miles de personas ocupan un territorio que antes era desierto y montañas áridas.

Las cumbres de una montaña que aun no ha sido completamente vencida por los pobladores, pero no por mucho tiempo, a pesar de la gran pendiente, ya hay algunos caminos, son los primeros intentos de ocupar  este lugar.

Los pobladores ya van cumpliendo con su deseo, la montaña  va dando paso a terrazas donde pronto estarán las casas, las calles y la comunidad, aquí la montaña provee generosa  un material constructivo de gran calidad, la piedra que  estará luego en los cimientos y muros.

La ciudad se construyen poco a poco, día a día, en momentos que los pobladores dejan sus trabajos y quien seguir avanzando en el logro de sus sueños, sacando horas al día y a la semana, hay grandes testimonios de solidaridad, de ayuda entre ellos, hoy por ti y mañana por mi,  esta vigente  la costumbre de la retribución andina.

Muchos pobladores, ocupan el espacio público, en este caso las escaleras para ampliar la vivienda a otros pisos superiores independientes,  esta sobre  zonas de uso público,  es muy frecuente este tipo de hechos, por el desconocimiento de las normas o el falso principio  que muchos repiten " este es mi casa, y puedo hacer en ella lo que quiero "

Y la historia continua, la ciudad sigue creciendo,

 los sueños  se siguen cumpliendo, a pesar del calor...