RESEÑA DE PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL PREVI REALIZADO EN LIMA - ARQUITECTOS J.L. IÑIGUEZ DE OZOÑO Y A. VÁSQUEZ DE CASTRO (ESPAÑA)

 

En este proyecto ejecutivo, redactado para ser realizado en Lima sin nuestra participación directa, se simplificaron notablemente los propuestas presentadas al concurso. 

Se mantiene la tipología de vivienda con patio interior y calles de acceso peatonales parcialmente cubiertas por la edificación. 

Se introduce una nueva tipología de vivienda en hilera, más sencilla constructivamente, y con mejor adecuación a los programas reducidos. 

UBICACION DEL PROYECTO

Ambas tipologías se descomponen en unidades que pueden alcanzar las 3 plantas (las mismas pare las dos) y unidades de una sola planta diversificadas para cada tipo.

Con este proyecto se inicia la vía de investigación de la actual serie 20 TABIBLOC. Con respecto al primitivo sistema se reduce el número de piezas del juego constructivo. Se resuelven las uniones en L y T de los muros con los oportunos juegos de tapas, de nuevo diseño. 

El bloque tipo de muro se modifica sustancialmente buscando la correspondencia vertical de sus cámaras en las trabas. Todavía mantiene las machiembras verticales sin cruzar en diagonal -modificación que surge posteriormente- lo que obliga a detallar los replanteos iniciales (ver planos de estructura). 

Se obtienen los primeros resultados positivos de comprobación del sistema en el Instituto Eduardo Torroja.

Los forjados son todavía convencionales, de viguetas y bovedillas, con una sola interseparación de viguetas (0,50 m).

La construcción del conjunto experimental PREVI ha durado -tanto por causas técnicas como por motivos económicos y políticos- unos seis años, y desde hace dos años se encuentra habitado y en la fase de evaluación en el uso.

Nuestro proyecto se ha construido con bastante fidelidad a las especificaciones fijadas, salvo la supresión de las persianas y antepechos de chapa troquelada de las ventanas, lo que ha empobrecido un tanto su aspecto exterior. 

Su comportamiento antisismico -ha habido importantes temblores desde que lleva construido- ha sido muy positivo, habiéndose construido -dentro del mismo proyecto PREVI- otras propuestas con el sistema TABIBLOC. 

Más detallada información sobre este proyecto puede obtenerse en EL ARQUITECTO PERUANO (Nro. 356) y en el referido libro de Peter Land, donde se dan abundantes datos de esta experiencia internacional.

SINTESIS GRAFICA DEL PROYECTO

DOCUMENTO COMPLETO HAGA CLIC AQUI

FUENTE DE INFORMACION

https://oa.upm.es/11133/2/TABIBLOC_SERIE_20_Parte2.pdf

DE LA MODULACION A LA PREFABRICACION EN LA CONSTRUCCION - ARQ. ALFREDO E. MUJICA YÉPEZ

 

La industria de la construcción en nuestro país aún mantiene procesos artesanales de trabajo, la mayoría de las veces observamos construir muros que se forman ladrillo por ladrillo, o colocando las baldosas de piso una por una, pintando y tarrajeando a mano, etc., todos estos procesos que no han variado casi nada desde los empleados siglos atrás, generan incrementos considerables en el tiempo de edificación y en consecuencia generan mayores costos, obteniendo así mismo una calidad escasa en la obra.

Y si a esta situación agregamos la mayoritaria costumbre de los arquitectos proyectistas de no tomar en cuenta las dimensiones de los componentes constructivos sean estos ladrillos o bloquetas, baldosas de piso, mayólicas, etc., al momento de diseñar y elaborar los planos, seleccionando las medidas a su antojo.

Resulta que, en el momento de construir, el personal de obra tendrá que hacer cortes en estos componentes para calzarlos a las medidas que aparezcan en los planos, lo cual ocasiona pérdidas de tiempo y dinero adicional, incremento de desperdicios, se perderá tiempo y también en el proceso de acarreo del material sobrante hacia los puntos autorizados, al tener mayor desperdicio se incrementará la contaminación ambiental.

Existen algunos cálculos del porcentaje de desperdicio de material de obra, se estimada este entre el 10 y 20% (cifras conservadoras), el material desechado ha sin adquirir, transportado a obra solo para ser desechado y llevado a un relleno sanitario con todos los costos que implica esta secuencia de actividades que pueden evitarse si los profesionales hubieran considerado tener dimensiones con medidas proporcionales a los componentes constructivos elegidos.

El diseño modular, considera de manera especial las medidas antropométricas de los habitantes, arreglars a las medidas de los materiales disponibles, sobre todo de aquellos materiales que se usarán de manera masiva, como son los ladrillos o bloquetas de muros, pisos y cerámicos en baños , cocina, etc. Y además algo muy importante al tener menos desperdicios y gastar menos energía en transportes, la huella ecológica de la obra disminuyendo de manera notable.

Otra forma de aplicar la modulación en las edificaciones es utilizar contenedores marítimos que han cumplido con su vida útil para efectos del transporte, pero pueden utilizarse para acondicionar en su interior diferentes ambientes de vivienda, oficinas, hoteles, etc. para el uso que van a tener simplemente son llevados a la obra y colocados o apilados unos sobre otros logrando edificios en tiempos muy reducidos y con gran ahorro de material.

Las viviendas prefabricadas son las que han sido levantadas con componentes constructivos que no se elaboran en la obra sino en una planta industrial, y por lo general se producen en serie de acuerdo a las medidas modulares estandarizadas. Al trabajarlos en las plantas se lograrán significativos ahorros de tiempo, material y costos, garantizando además las características de calidad en cuanto a resistencia, durabilidad, buen acabado, etc.

Los componentes ya listos son llevados a la obra y se hace el respectivo montaje en breve tiempo y sin generar desperdicios en absoluto. Cuantos mas componentes constructivos sean empleados se tendran mayores ventajas en tiempo, materiales huella de carbono, etc. En muchos casos se observa que ya se lleva a obra departamentos completos y listos para ser habitados, los cuales son colocados en el sitio designado y simplemente se hacen las conexiones necesarias a las redes de agua, desagüe, electricidad, etc.

Desde la segunda mitad del siglo pasado se han realizado diversos proyectos en los cuales se toma en cuenta el concepto de cápsula de vida que se elabora fuera del lugar de la edificación y se lleva al lugar para conectarla al edificio, pudiendo también ser retirada de acuerdo a las necesidades y exigencias de los ocupantes.

Un caso muy interesante y notable es el de las torres llamadas Nagakin Capsule, que se ubicaron en la Ciudad de Tokio Japón proyectadas por el Arquitecto Kisho Kurokawa en el año 1972, consiste el proyecto en 144 cápsulas de vivienda de un área de diez metros cuadrados cada una con medidas de 2,50 x 4,00 metros, los módulos tienen una sola ventana circular, un ambiente de uso múltiple y un baño, las cápsulas hechas en metal tienen ya todos los implementos, equipamiento y mobiliario para su uso inmediato. 

Recientemente se supo que deseaban demolerlas, generando un movimiento para impedir esto, ya que las considerando emblemáticas y se están haciendo los esfuerzos necesarios para remodelarlas.