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04 octubre 2026

CENTRO TÉCNICO PARA EL CULTIVO DEL CACAO Y CAFÉ EN LA PROVINCIA DE LA MAR, AYACUCHO - VANESSA FIORELLA QUENECHE ROBLES Y NAYELI VICTORIA GARCÍA DIONISIO UPN

 



1. Generalidades del Proyecto

• Proyecto: Centro Técnico para el Cultivo del Cacao y Café. 

• Ubicación: Distrito de Ayna, Provincia de La Mar, Departamento de Ayacucho, Perú  Coordenadas: (12°36'51.8'' Latitud Sur, 73°48'22.6 Longitud Oeste). 

• Terreno: Área de 15,000m2 con un perímetro de 532.50 ml.  

• Autoras : Desarrollado por Vanessa Fiorella Queneche Robles y Nayeli Victoria García Dionisio.  UPN SJL


2. Realidad Problemática

El proyecto responde a deficiencias estructurales en el sistema educativo y social de la provincia de La Mar en el Departamento de Ayacucho.

• Falta de oferta técnico-productiva: Apenas el 2% del alumnado accede a Educación Técnico-Productiva (3 CETPROs para 227 alumnos), mientras que el 98% cursa Educación Básica Regular (286 instituciones con 20,239 estudiantes). 

• Desarraigo y deserción escolar: La falta de instituciones técnicas locales obliga a la población a desplazarse o migrar a otros distritos, desencadenando abandono escolar y bajas oportunidades de desarrollo. 

• Factores causales: Lejanía de los centros educativos, deterioro de la infraestructura (con tasas de deterioro del 25.7% en Ayna y hasta 28.6% en Luis Carranza), trabajo infantil agrícola y migración. 


3. Justificación Socioeconómica y Agrícola

• Potencial Agrícola: Ayacucho se posiciona a nivel nacional en el 7º lugar en producción de cacao y 9º lugar en café. 

• Vocación Productiva: El 45.06% de los pobladores se dedica a la agricultura. La provincia de La Mar cuenta con 77.1 mil hectáreas agrícolas, siendo Ayna el distrito líder en producción de cacao (503 toneladas) y café (291 toneladas). 

• Ubicación Estratégica: Ayna forma parte del corredor económico que conecta Cusco, Tambo y la ciudad de Ayacucho, contando con red vial, servicios básicos y conectividad rural. 

• Fundamento: La implementación de un CETPRO especializado potencia las capacidades agro-productivas locales, fortalece la cadena de valor del café y cacao, y dinamiza la economía regional. 


4. Análisis de Usuario y Alcance

• Población Objetivo: Jóvenes de 15 a 35 años (dentro del grupo etario predominante de 15 a 64 años). 

• Población de Impacto: Área de influencia con una población total de 58,419 habitantes. 

• Estructura Socioeconómica: El 71% de la población activa trabaja en agricultura. En nivel educativo, predomina la educación primaria (40.8%) y secundaria (32.6%), con un 16.2% sin estudios, evidenciando la urgente necesidad de capacitación técnica. 


5. Propuesta Arquitectónica y Criterios de Diseño


A. Criterios de Diseño Bioclimático y Paisajístico

• Adaptación Topográfica: Volúmenes escalonados que se adecúan a la topografía accidentada andina y se integran al entorno de vegetación tropical y ríos. 

• Confort Térmico y Ventilación: Captación de vientos cruzados, efecto chimenea y ventilación natural a través de los volúmenes. 

• Estrategias Solares: Control solar pasivo con aleros profundos, aperturas controladas, sombreado vegetal al oeste y techos/elementos inclinados para la protección estacional. 

• Materialidad e Iluminación: Uso de materiales naturales de bajo impacto e iluminación difusa/natural mediante lucernarios y patios interiores. 


B. Programación y Zonificación

El proyecto se distribuye en 3 niveles bien articulados: 

• Nivel 1: Hall principal, atención al alumno, aulas, aula de cómputo, Sala Usos Múltiples (SUM), área de ferias, sala de maestros, tópico y servicios higiénicos. 

• Nivel 2: Talleres especializados, aulas, vivero, biblioteca, hemeroteca, áreas de trabajo, cocina y administración. 

• Nivel 3: Laboratorios, aulas, vivero, videoteca, sala de lectura, patio de comidas, terraza, salas de trabajo y almacenes. 

• Áreas Complementarias: Residencia para los estudiantes/docentes, comedor, auditorio, losa deportiva, plazas/patios internos y estacionamiento. 

























05 septiembre 2026

PROYECTO DE FIN DE CARRERA : ESCUELA DE LA CONSTRUCCIÓN EN SANTA FE, ARGENTINA - MATEO IGNACIO BORGUETTO - UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA FE

 



ESCUELA DE LA CONSTRUCCION PROYECTO DE FIN DE CARRERA

MATEO IGNACIO BORGUETTO

Universidad Católica de Santa Fe

Santa Fe, Argentina


SITIO:

A partir de ejes con dirección norte - sur que vinculan la Calle Mendoza con el proyecto urbano, se establecen ciertas estrategias de retiro con los mismos ejes como también con edificios existentes en la manzana.


TOMA DE PARTIDO:

La intersección entre la Calle Mendoza y Avenida Mosconi, se caracteriza por la presencia del Hospital de Niños, como también el gran espacio público, el cual se lo interpreta como un atrio a gran escala para con el edificio. Es así cómo se genera el acceso al edificio, configurando una tipología en claustro.









USOS:

A través del programa arquitectónico, se establecen dos grandes paquetes funcionales; el social y el educativo. La disposición del bloque social se resuelve por su cercanía a la Estación Intermodal, complementado así los usos sociales de los mismos, mientras que el programa educativo del proyecto, se genera sobre la Avenida Mosconi por su carácter institucional.


ESCALA:

Se destaca la coexistencia de escalas: una escala barrial para Santa Rosa de Lima y una escala urbana para el Hospital de Niños " Doctor Orlando Alassia". El proyecto será el nexo entre ambas, configurándose como un "escalón" urbano.

















ESPACIOS VERDES:

A modo de beneficios bioclimáticos, se realizan configuraciones espaciales que permitan que el edificio respira. A su vez, se genera una gran terraza verde, favoreciendo el acondicionamiento térmico y acústico del edificio.


MICROFORMA:

Se busca que la planta baja obtenga un lenguaje de basamento denso, mientras que la planta alta se adelantará sobre el espacio público generando situaciones de sombra y recova.








FUENTE DE INFORMACIÓN:

https://www.behance.net/gallery/221672029/Proyecto-Final-de-Carrera


05 junio 2026

PROYECTO DE FIN DE CARRERA - CENTRO REGIONAL DE INVESTIGACION EN FRUTA FINA - SACHA ALBARRACÍN FAU - UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA ARGENTINA

 


Datos técnicos:

  • Proyecto Fin de Carrera 
  • CENTRO REGIONAL DE INVESTIGACION EN FRUTA FINA
  • Autor/es: Sacha Albarracin. @sacha.albarracin.arq
  • Profesor: Regina Grandi, Hernán Quiroga, Néstor Roux
  • Facultad: ​​Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad Nacional de La Plata
  • Año: 2026
  • Lugar: ​El Hoyo, Chubut, Argentina












Descripción:

En El Hoyo, Chubut, el paisaje no se concibe como un soporte pasivo, sino como una identidad productiva construida por el microclima y el trabajo familiar. En este contexto, el proyecto surge como una plataforma para la investigación y formación en torno a la producción de fruta fina —frambuesa, arándano y otras especies locales—, visibilizando y fortaleciendo el sistema que dio origen a la “Capital Nacional de la Fruta Fina”.

La propuesta cuestiona la distancia tradicional entre la ciencia y la comunidad a través de una espina conectora que alterna llenos y vacíos. Se establece así una dualidad de experiencias: mientras la investigación se desarrolla en un contacto físico y directo con el suelo y la planta, el visitante habita una observación elevada, una galería pedagógica que enmarca la escala monumental de la montaña y el rigor del valle agrícola.

El sistema estructural reinterpreta el “tutor” agrícola, utilizando madera local para construir una arquitectura permeable, capaz de incorporar los aromas, la luz y los ciclos del entorno.

Lejos de consolidarse como un objeto aislado, el edificio se plantea como una herramienta de arraigo, que se integra y dialoga activamente con el territorio que lo sostiene.










Contexto regional:

El sitio de intervención se encuentra en la Patagonia Argentina, específicamente en la Provincia de Chubut dentro de la región denominada "Comarca Andina" sobre la cordillera de los Andes.

Dicha zona está atravesada por la Ruta 40, una de las rutas mas emblemáticas de Argentina que conecta diversas regiones del país y es de gran importancia tanto para la circulación local como para el turismo al facilitar el acceso a los atractivos naturales y culturales de la zona.
















El Hoyo

Ubicado en la región noroeste de la provincia de Chubut, forma parte de la extensa Cordillera de los Andes. Fue fundado el 5 de septiembre de 1953, y su nombre proviene de las caracterísiticas topográficas del valle donde está situada.

Es un pueblo de 4,232 habitantes en un valle encajonado entre montañas a solo 226 metros sobre el nivel del mar y con una longitud de 15 kilómetros sobre la ruta 40. Cuenta con un tejido rutal disperso, estructurado por la ruta 40 como espina conectora y caminis rurales secundarios.

Sus principales actividades productivas se centran en pequeñas chacras dedicadas al cultivo de frutas finas. Así también aserraderos, emprendimientos forestales y proyectos comerciales como la extraccción de turba y la vitivinícultura. El turismo también es clave, con alta concurrencia en temporadas festivas y vacacionales

Actividades:

  • Deportes naúticos
  • Caminatas
  • Treking
  • Agroturismo
  • Gastronomía
  • Cabalgatas
  • Dulcerías
  • Cervecerías
  • Pesca deportiva
























Sobre el autor:

  • Sacha Albarracin, Arquitecto autónomo y a tiempo completo
  • Realizó estudios en la Universidad de La Plata, Argentina (2020-2026)
  • Proyectista y Especialista en Visualización Arquitectónica
  • Zeon House - El Hoyo, Argentina
  • Relevamiento Arquitectónico
  • Independiente - El Hoyo, Argentina
  • Documentación Arquitectónica
  • Estudio Pirque - El Hoyo, Argentina
  • Arquitecto graduado en la FAU–UNLP, con formación técnica como Maestro Mayor de Obra en la Patagonia Argentina.



  • Se desarrolla en modelado 3D, visualización arquitectónica y documentación técnica, abordando el proyecto desde sus distintas etapas.
  • Desarrolla de proyectos residenciales, abarcando instancias de relevamiento, diseño, modelado 3D y representación arquitectónica.
  • Realiza Producción de renders y postproducción de imágenes, así como elabora documentación técnica para presentaciones municipales.
  • Ha ejecutado relevamientos arquitectónicos en unidades residenciales multifamiliares.
  • Ha hecho el Registro, medición y levantamiento de información para la elaboración de documentación técnica del estado construido.
  • Ha realizado el Desarrollo de planimetría y documentación técnica para proyectos en instancia municipal.
  • Ha colaborado en la representación gráfica de proyectos arquitectónicos.





Fuentes de Información:

https://www.behance.net/sachaalbarracin/resume

https://www.behance.net/gallery/246645133/Portfolio-de-Arquitectura-Sacha-Albarracin?tracking_source=project_owner_other_projects

https://www.behance.net/gallery/248190829/Trabajo-Final-de-Carrera?tracking_source=project_owner_other_projects

https://www.instagram.com/sacha.albarracin/

https://www.facebook.com/100063861679411/posts/1586381933500514/


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