CONJUNTO HABITACIONAL DE VIVIENDAS TIPO LOFT "VALPO 1" EN CORDOBA ARGENTINA - ESTUDIO MONTEVIDEO

 

Información técnica

VALPO 1 Oficina de Arquitectura: Estudio Montevideo 

Ubicación: Córdoba, Argentina

Año Proyecto: 2018

Superficie: 690 m2

Arquitectos a Cargo: Arq. Ramiro Veiga, Arq. Marco Ferrari, Arq. Gabriela Jagodnik Project Manager: Arq. Ramiro Veiga

Estudio Asociado: Pablo Dellatorre

Project Leader: Arq. Clara Fragueiro

Equipo de Diseño: Arq. Emilia Darricades, Arq. Clara Quinteros

Branding: Monotributo Club

Fotografía: Gonzalo Viramonte

Renderista: 

Estudio NOD /estudiomontevideo  

@estudio_montevideo  www.estudiomontevideo.com/ 

Descripción:

El conjunto habitacional Valpo transforma la vida de loft al abrazar la apertura, la simplicidad y la conexión con la naturaleza.

Valpo ofrece una nueva perspectiva de la vida en el borde de la ciudad, donde el pulso urbano se encuentra con paisajes tranquilos. El diseño prioriza la versatilidad y la claridad, permitiendo que la luz natural penetre profundamente en el espacio, creando un flujo dinámico entre el interior y el exterior. 

Una cocina de doble altura, amplias paredes de vidrio y un patio privado con una parrilla integrada dan forma a un espacio donde los momentos de conexión se desarrollan sin problemas.

El diseño de Valpo fusiona autenticidad y audacia. El ladrillo a la vista contrasta con el hormigón liso, mientras que la vegetación suaviza la intensidad de los materiales. La luz, la textura y la geometría trabajan juntas para crear un entorno que se siente a la vez arraigado y estimulante. 

Cada detalle está diseñado para permitir que sus habitantes definan su espacio, ofreciendo un hogar donde las formas orgánicas se encuentran con el diseño industrial en perfecta armonía.

Ubicados dentro de un barrio cerrado, La Calandria, en la ciudad de Córdoba. Sobre un terreno particular en esquina, se presenta el desafío de desarrollar nueve viviendas. Se opta por la implantación a lo largo del terreno, generando una calle sobre el frente que conecta los lofts. 

Se genera un espacio libre verde sobre el ingreso para el uso recreativo de los usuarios.

Se eligió como tipología Lofts, ya que son viviendas con escasas divisiones interiores y terminan siendo espacios cómodos y flexibles. 

Están orientados a usuarios de mediana edad, separados o solteros que desean vivir en la ciudad pero más próximos a la naturaleza, para disfrutar del esparcimiento al aire libre.

En planta baja posee cocina – estar integrado, generando un espacio conectado y vinculado con el exterior. Doble altura sobre la cocina para generarle mayor escala al espacio social. 

Y espacio de descanso separado sobre planta alta. Los núcleos húmedos están ubicados sobre un lateral de la casa, para separar los servicios de lo servido.

Un interior simple que invita al disfrute con una estética industrial combinando materialidades con texturas, hormigón, cueros, metal y ladrillo. 

Volúmenes macizos de ladrillo, calados y perforados por un cribado en la fachada que le genera intimidad, protección y visuales hacia el exterior. Generan un ritmo sobre el frente, ya que dividen en volúmenes materializados distintos, lo que es servicio de servido.

Metros Cuadrados y Superficie

Superficie total: 693 m² de construcción cubiertos en su totalidad.

Estructura: Las unidades se organizan en casas tipo loft de 2 niveles distribuidos de forma eficiente.

Distribución Espacial 

El diseño interior elimina casi por completo los tabiques divisorios rígidos para priorizar un flujo continuo y dinámico.

Planta Baja (Área Social): Alberga una amplia zona integrada que incluye el salón y una cocina de doble altura como eje principal de la vivienda.Planta Alta (Área Privada): Un entrepiso de concepto abierto balconea hacia la doble altura de la cocina, funcionando como el dormitorio principal sin perder la conexión visual.

Conexión al Patio: La zona social remata en un ventanal de gran tamaño de piso a techo que expande la casa hacia un patio privado equipado con zona de parrilla y horno

Iluminación y Materialidad Diferenciada 

El proyecto juega estratégicamente con el contraste de sensaciones y luces: 

Fachada Hermética: El ingreso principal genera privacidad mediante dos pequeñas ventanas y un tamiz o filtro calado de ladrillos (ladrillo visto) que fragmenta la luz solar directa.

Interior Fluido: Al avanzar hacia el fondo, el espacio se abre completamente gracias a la abundante iluminación natural que provee el ventanal del patio.

Identidad Material: Valpo 1 y Valpo 2 diferencian sus bloques de lofts combinando y contrastando de manera cruda la calidez del ladrillo visto frente a la pureza y nitidez del hormigón .

Fuentes de Información:

https://mtvd-design.com/#/project/architecture/Valpo1

https://arqa.com/arquitectura/valpo-1.html

https://arquitecturaviva.com/obras/lofts-valpo-1-en-cordoba

https://elarquimx.com/loft-valpo-1-estudio-montevideo/

https://www.lasrosas.com.ar/portal/valpo/

RESEÑA DE NORMA QUE APRUEBA MÓDULOS HABITACIONALES EN ADOBE, LADRILLO Y BLOQUETAS DE CONCRETO PARA LAS ZONAS RURALES DEL PERU (RD 139-2023 MVCS) - MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

 

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, tiene por finalidad normar y promover, el ordenamiento, mejoramiento, protección e integración de los centros poblados, urbanos y rurales, como sistema sostenible en el territorio nacional, así como facilitar el acceso de la población a una vivienda digna y a los servicios de saneamiento de calidad y sostenibles, en especial de aquella población rural o de menores recursos.

El Programa Nacional de Vivienda Rural en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, tiene el propósito de mejorar la calidad de vida de la población pobre y extremadamente pobre asentada en los centros poblados rurales o asentada de manera dispersa, mediante acciones de dotación o mejoramiento de la unidad habitacional mediante procesos constructivos que considera el empleo de tecnologías tradicionales y/o apropiadas al medio físico y social, además de adecuarse a los usos y costumbres de la población atender, y, que la nueva propuesta de módulo habitacional, debido a sus características, propicia una mejor integración de la familia y busca mejorar la calidad de vida la población rural. 

Se justifica la necesidad de evaluar nuevas propuestas de módulos de vivienda rural mejorada que contemple soluciones de espacios para el uso de cocina y mayor amplitud de áreas, que finalmente puedan contribuir en seguir mejorando la calidad de vida de los usuarios, mediante la construcción de los Módulos Habitacionales. 

De acuerdo a las siguientes consideraciones:

a. Construcción en sitio propio de 02 espacios para uso de dormitorio, 01 espacio de área social y 01 espacio para uso de cocina y/u otro que requiera la familia, con un área total construida de hasta 60 m2.

b. El proceso constructivo debe considerar el empleo de tecnologías tradicionales y/o apropiadas al medio físico y social, es decir, considerar los usos, costumbres y la tipología de la zona.

c. Los materiales a usarse deberán ser adecuados al medio físico a intervenir y se debe contemplar una adquisición rápida y a gran escala para intervenciones masivas.

d. El diseño debe contemplar consideraciones sismorresistentes y de confort térmico, así como de protección contra las precipitaciones pluviales.

Se han elaborado los planos de tres (03) diseños de módulos habitacionales, los modelos planteados , técnicamente son viables, toda vez que conllevan a una mejora en la calidad de vida de la familia de la zona rural al contar con espacios más amplios dentro de los dormitorios, y de un espacio específico para la preparación de sus alimentos, y mayor área de la zona social, conservando las características térmicas del módulo habitacional.

Se adjuntan los planos respectivos de:

• Anexo N° 01 – Módulo con adobe
• Anexo N° 02 – Módulo con doble muro de ladrillo
• Anexo N° 03 – Módulo con bloquetas de concreto

PARA ACCEDER A LA NORMA Y LOS PLANOS DE LOS MODULOS HABITACIONALES HAGA CLIC AQUI

FUENTE DE INFORMACION

https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/5559428/4941280-rd-139-2023-aprobacion-de-modulos-habitacionales.pdf