Mostrando entradas con la etiqueta calidad de vida. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta calidad de vida. Mostrar todas las entradas

17 diciembre 2025

¿HACIA EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA SOCIAL? – ARQ. HELMUT FERNÁNDEZ QUIROZ - MAESTRÍA EN PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE LA VIVIENDA - UNI

 




Hacia fines del siglo XIX e inicios del siglo XX, encontramos un problema social poco tocado o casi nada tocado por los gobiernos latinoamericanos recientemente independizados es decir, hace menos de un siglo. 

Entre ellos incluidos nuestro país el Perú y el cual abordaremos en el presente ensayo se trata de las pésimas condiciones en las que se hallaban las viviendas sociales la cuales destacan por su hacinamiento, falta de organización y gestión para enfrentar este tema por parte de los gobiernos de aquellos tiempos y que como producto de ambos venia una gran crisis si lo hablamos en términos de salubridad.

Para profundizar en este tema podemos citar al autor (Ramon: 1999) en el cual en su libro La murallas y los callejones como idea principal este nos explica que hay un vínculo existente entre las modalidades de intervención en el tejido urbano (ordenado o desordenado) y los proyectos políticos como el reflejo del orden en ese momento de la historia de la república peruana.




La manipulación oligárquica de “la élite local” en el control de la producción del espacio público y privado de la ciudad, cuya pretensión ideológica para una Lima moderna, democrática e integradora, acentuó el proceso de segregación de clases en el medio urbano, pues la creación de espacios con riqueza cultural se daba en las zonas con mayor poderío económico de la ciudad pero sin embargo si había que hacer obras de infraestructura nueva o la renovación de las mismas en zonas donde la gente de escasos recursos vivía en condiciones infrahumanas estas no se daban o se daban de una manera muy precaria y muchas veces mas que por la iniciativa del gobierno no sino por la iniciativa de los mismos habitantes de la zona en el afán de mejorar su hábitat, esto nos permite extendernos y tener nuevo conocimiento o un nuevo tema para ampliar la investigación hecha por el autor.

En nombre de “progreso y la razón”, las clases acomodadas “barbarizan” el uso de las diferentes áreas de la ciudad, asimismo, se estigmatiza al pobre como la causa de los males en la ciudad es el caso de la tugurización y estigma racial por las clases acomodadas.




Me gustaría hacer un paréntesis para decir que desde la época que el autor hace su análisis para el libro hasta nuestros días: Existe una incertidumbre en la implementación de las reformas públicas que, sin analizar las causas y consecuencias no superan cuestiones que no han sido resueltas.

En la ciudad existe el riesgo de proceder a explicarla como recipiente social y no con el vínculo del orden impuesto del momento también podemos relacionar  el desborde popular y la élite urbana manifiestan una realidad de identidad nacional que no ha podido ser superada en el Perú.

La calamitosa situación urbana de la Lima de 1900 fue estudiada por los higienistas y primeros reformadores urbanos como los Doctores Basurco e Eyzaguirre, los que se adentraron en el problema de la vivienda social a pesar de no ser arquitectos o ingenieros o planificadores urbanos, sino doctores en medicina y es por que la situación de la 'vivienda popular' en la Lima del novecientos es carente de servicios como desagüe, baños o hacinamiento lo que derivó en una crisis higiénica.

Los primeros higienistas y aquellos que nominalmente eran los encargados de pensar y transformar la ciudad corno los urbanistas e ingenieros se conectaron entre ambos pues tienen un ideal en común en que los ciudadanos sea cual sea su condición debían tener una vivienda digna es decir sin estar hacinada, con servicios básicos y con buenas condiciones de infraestructura para darle confort a su habitabilidad.




¿Cuáles fueron, desde el Estado y el capital inmobiliario privado, las respuestas planteadas en términos de dotación de vivienda y nuevos servicios a efectos de morar la calidad de ida en la ciudad de Lima?


El examen de Santiago Basurco sobre la situación existente tiene un sesgo inevitablemente ingenieril: o se necesita pensar mucho, que en nuestras habitaciones de obreros llamados callejones, la prescripción que se sigue invariablemente, es la de dar la menor extensión posible a cada habitación, a fin de sacar el mayor provecho del terreno; el aire y la luz son factores que no tienen absolutamente en cuenta; la vida del inquilino poco importa, así vivieron sus antepasados, y así deben continuar viviendo sus sucesores; que la población no aumenta, que la raza degenere día a día, que cada casa de vecindad sea un foco de corrupción y de miseria, poco importa [ ... ]. 

En muchas de esas casas de vecindad, da vergüenza confesarlo, a pesar de las ordenanzas municipales, a pesar de lo desplegado por los que se ocupan de la cosa pública no existen desagües. [ ... ]. En cuanto al servicio de agua potable, ¿para qué ocuparnos de él?, en pocas ciudades en el mundo tienen igual dotación de Lima, y sin embargo; en pocas ciudades escasea más este elemento de importancia excepcional para la vida (Basurco, 1905, pp. 55-83).


La posición de Eyzaguirre es diáfana: Es cosa bien averiguada y puesta ya fuera del campo de la discusión seria, que la calidad del alojamiento desde el punto de vista de sus condiciones rígidas, es un factor que interviene poderosamente en la conservación de la salud y consecutivamente en la prolongación de la vida, pues que el buen modo de alojarse, significan para el individuo: aire, luz, calor, buena ventilación, buen soleamiento, buen terreno, buena agua, alejamiento de contagio, elementos todos de vida, si se ha admitir que esta no es más que una resultante de condiciones (Eyzaguirre, 1906, p. 23-52)




BIBLIOGRAFIA


Basurco, S. (1905). Construcción de casas higiénicas para obreros. Boletín del Ministerio de Fomento (02).

Ludeña Urquizo, Wiley (2014). Crisis urbana, el discurso higienista y el problema de la vivienda en Lima de 1900. WASI, Vol. 1, N°2, 2014, pp. 7-22

Ramón Joffré, Gabriel (1999). La muralla y los callejones: intervención urbana y proyecto político en Lima durante la segunda mitad del siglo XIX. Lima: Sidea






09 enero 2024

CASA DE HUESPEDES CON MATERIALES LIMPIOS EN ALEMANIA - ANNA HERINGER ARQUITECTA

 


El objetivo común de los clientes, arquitectos y artesanos era construir la casa de huéspedes RoSana lo más saludable posible para las personas y el planeta. Por lo tanto, basamos la construcción en madera, tierra y sauces y reducimos drásticamente la cantidad de hormigón, acero, todo tipo de espumas, colas y materiales nocivos para la salud. 

El propósito del edificio es una casa de huéspedes para el centro de retiro de Ayurveda RoSana en Rosenheim, Alemania. Está hecho para personas que buscan aliviar el estrés físico y mental, que quieren concentrarse en su fuerza interior, recargar su energía y conectarse a tierra.

Por lo tanto, las habitaciones están compuestas con pocos materiales: paredes de tierra apisonada, enlucidos de barro, suelos de barro y caseína, cerámica artesanal sobre una estructura de madera portante. Esta sencillez en la elección de los materiales y los matices de la artesanía expresados ​​en las diversas formas de utilizar la tierra, calman la mente y abren los sentidos. 







Aunque están fabricados de forma muy refinada, los materiales naturales nunca son realmente perfectos y eso es BUENO. Especialmente cuando uno está cansado y enfermo, las superficies perfectas simplemente aumentan la sensación de "no ser lo suficientemente perfecto". 

En cambio, los muros de tierra abrazan a esos habitantes y brindan una sensación de ser parte de la naturaleza, de estar arraigados junto con un aire de autenticidad arcaica, que nos arraiga a los elementos básicos de nuestro ser.

Esta casa de huéspedes es una prueba de que la calidad de vida no es una cuestión de tamaño y cantidad de metros cuadrados, sino más bien de calidad, de unas proporciones de las habitaciones bien pensadas y de materiales de construcción naturales hechos a mano.




La propiedad situada cerca de un antiguo molino en Rosenheim es un lugar delicado, justo al lado de un bosque aluvial y rodeada por dos brazos del Mangfall. El diseño de una casa de huéspedes para el centro de Ayurveda RoSana tiene capacidad para 5 habitaciones y un apartamento para el personal. 

Se construye alrededor de una sala técnica existente, así como de una zona de aparcamiento, que debía permanecer. Este último está previsto para que pueda convertirse en un espacio para yoga o eventos, teniendo en mente la perspectiva de un futuro con menos coches.

La construcción principal de madera está hecha de paneles de madera macizos y resistentes a la carga. El aspecto exterior de la estructura de madera portante está determinado por dos formas constructivas: por un lado, una fachada de alerce sin tratar, estructurada verticalmente y rítmicamente, y en el Mangfall, orientado al sur, una fachada tejida de sauce sin pelar y sin tratar, que crece a lo largo del orilla. 










El edificio no es rígido, rectangular, sino que serpentea a lo largo del bosque aluvial, acurrucado contra la vegetación salvaje. Desde el camino que bordea el río parece más bien un gran nido que una casa, y esa era la intención de los diseñadores Anna Heringer y Martin Rauch.

Todas las superficies interiores de las habitaciones están revestidas con diferentes técnicas de construcción con arcilla debido a razones físicas de la construcción y climáticas de la habitación. La mayoría de las superficies de las paredes de arcilla se aplican directamente sobre la estructura de madera con revoques de arcilla de 2-3 cm de espesor con calefacción de pared integrada utilizando esteras de caña como soporte.

Todas las paredes divisorias de las habitaciones individuales están diseñadas con una construcción híbrida de madera y tierra apisonada por motivos acústicos y de diseño. Las paredes de tierra apisonada de 7 cm de espesor fueron prefabricadas y aisladas acústicamente delante de la pared de madera en elementos individuales. 

La cavidad entre la madera y la tierra apisonada se rellenó con un tablero de fibra de madera de 3 cm de espesor. Debido a la solubilidad de la arcilla en agua, las juntas se pueden retocar con el material original para que las paredes de arcilla recobren su estructura monolítica. Los suelos de arcilla caseína, junto con el fino revoque de arcilla, aportan toques de color cálidos a las habitaciones. Los paneles solares en el amplio techo verde proporcionan la electricidad del edificio.








DATOS TECNICOS

Tipo de edificio: Centro Ayurvédico, Casa de huéspedes
Superficie construida: 235 m2 (Planta baja: 86 m2, Planta superior: 148 m2)
Cliente: Heidi und Sören Gutschmidt, RoSana
Dirección: Kunstmühlstraße 25, 83026 Rosenheim, Alemania
Arquitecto (diseño, concepto): Anna Heringer & Martin Rauch (Equipo: Barbara Beez, Jomo Zeil, Lucía Perianes, Katharina Kohlroser)
Arquitecto técnico: Martin Schaub (Equipo: Erich Jäntsch)
Supervisión de obra: Martin Schaub
Ingeniero: Helmut Fischer
Empresas principales:  
Tierra apisonada: Lehm Ton Erde, 
Yeso de arcilla, suelos de caseína, tadelact: Firma Gärtner, 
Willow Tejido de fachadas: Emmanuel Heringer, 
Construcción en madera: Firma Maicher, 
Facilitador general y apoyo: Christian Schultheiss
Instalaciones sanitarias y eléctricas: Fa. Seethaler, Konrad Boschner.

SOBRE LA AUTORA:

Anna Heringer, nacida en octubre de 1977, creció en Laufen, un pequeño pueblo en la frontera entre Austria y Baviera, cerca de Salzburgo. A la edad de 19 años vivió en Bangladesh durante casi un año, donde tuvo la oportunidad de aprender de la ONG Dipshikha sobre el trabajo de desarrollo sostenible. La lección principal fue la experiencia, que la estrategia de desarrollo más exitosa es confiar en los recursos existentes y fácilmente disponibles y aprovecharlos al máximo en lugar de depender de sistemas externos. Ocho años después, en 2005, intentó trasladar esta filosofía al campo de la arquitectura. 

Para Anna Heringer la arquitectura es una herramienta para mejorar vidas. Como arquitecta y profesora honoraria de la Cátedra UNESCO de Arquitectura de Tierra, Culturas de Construcción y Desarrollo Sostenible, se centra en el uso de materiales de construcción naturales. 

Ha estado involucrada activamente en la cooperación para el desarrollo en Bangladesh desde 1997. Su trabajo de diploma, la Escuela METI en Rudrapur, se realizó en 2005 en colaboración con Eike Roswag y ganó el Premio Aga Khan de Arquitectura en 2007. A lo largo de los años, Anna se ha dado cuenta de más proyectos en Asia, África y Europa. Junto con Martin Rauch, ha desarrollado el método Clay Storming que enseña en varias universidades, incluidas ETH Zurich, UP Madrid, TU Munich y GSD/Harvard. 

Recibió numerosos honores: el Premio Obel 2020, el Premio Global de Arquitectura Sostenible, los Premios de Arquitectura Emergente AR en 2006 y 2008, la Beca Loeb en GSD de Harvard y una Beca Internacional RIBA. Su trabajo fue ampliamente publicado y exhibido en el MoMA de Nueva York, el Museo V&A de Londres y en la Bienal de Venecia, entre otros lugares. En 2013, con Andres Lepik y Hubert Klumpner, inició el manifiesto de Laufen, donde profesionales y académicos de todo el mundo contribuyeron a definir las pautas para una cultura de diseño humana. En 2017 fue invitada a dar una charla TED.



Anna Heringer trabaja sola y en colaboración con Martin Rauch, Lehm Ton Erde (experto en construcción con tierra, artista), Geflecht und Raum - Emmanuel Heringer (experto en bambú y tejido), Susanne Menzel (carpintero), Stefan Neumann (ingeniero estructural), Naegele Waibel Architekten
Eike Roswag (arquitecto) y Dr. Christof Ziegert (ingeniero estructural), Oskar Pankratz, Design Aid (experto en energía),
Conrad Brinkmeier (ingeniero estructural, carpintero)


FUENTES DE INFORMACION






14 abril 2020

CONJUNTOS HABITACIONALES - VIVIENDA Y ESPACIOS PÚBLICOS INTEGRADOS AL ENTORNO - PROYECTOS URBANOS



Los  Conjuntos Habitacionales que mostramos, han sido seleccionados por ser propuestas de mediana densidad que han resuelto la composición urbana de bloques de departamentos  con espacios urbanos definidos, para lograr  una armoniosa relación entre la masa construida y los vacíos urbanos, tanto al interior como al exterior, logrando integrarse con el entorno cercano.




 La Gran Muralla de Australia: el innovador conjunto habitacional que respeta el medio ambiente

Aunque los estilos arquitectónicos cambien con el paso del tiempo y se vean influenciados por las tendencias emergentes, hay que reconocer que ha dado un gran paso al ser capaz de fusionar la modernidad con la ecología en unos cuantos metros cuadrados.

La tecnología y los avances en esta rama deben enfocarse a la creación de espacios que respetan el medio ambiente sin tener que renunciar al diseño y a la funcionalidad de las casas. Esta se plantea como una buena solución ante la sobre explotación de los parajes naturales con la que ya llevamos años lidiando.

Los integrantes del estudio Luigi Rosselli Arquitectos han logrado en uno de sus últimos proyectos, el cual ya se ha convertido en realidad, cumplir con las características de una buena construcción sostenible.

El proyecto cuenta con 12 viviendas resguardadas de las altas temperaturas que caracterizan  a esta zona de Australia. Tiene 230 metros de largo y se trata de una pared de tierra apisonada compuesta por arcilla rica en hierro, arena y grava, elementos obtenidos del espacio circundante.

Las viviendas se presentan como cuevas que aguardan debajo de una gran duna de arena, respetando el impacto visual que podría causar en el medio ambiente. Los materiales elegidos por la cuestión medioambiental, también porque son los mejores aislantes para el calor.

Cada vivienda cuenta con una terraza cubierta, dispuestas de manera escalonada, para mantener la mayor privacidad posible. El conjunto residencial cuenta, además, con una sala de reuniones multifuncional.








Conjunto residencial Universitario
AQ4 arquitectura - Beta Architecture

Nuestra propuesta para el proyecto residencial universitario del campus surge de la convocatoria del concurso internacional de ideas que la UDC y la Junta de Galicia deciden emprender con el desarrollo de una experiencia piloto. 

Se trata de la construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler destinadas al colectivo de estudiantes, que permita dar respuesta efectiva al problema detectado respecto a la escasez de plazas residenciales adecuadas a las posibilidades económicas de los estudiantes y fortalecer y mejorar la calidad del servicio público de la enseñanza universitaria en la Universidad.









Urbanización escalonada. 1962-63. 

Fredensborg, isla de Seeland, 
Dinamarca. Jørn Utzon








Conjunto Le Blanc 
La Viña - QUITO

A pocos pasos del sector financiero - comercial del valle de Cumbayá y Tumbaco, tiene facilidad de acceso y movilización, en una  zona residencial de Cumbayá. Consta de 7 casas independientes, las casas han sido diseñadas a doble altura, tienen un porche integrado.

Cuenta con áreas amplias con excelente distribución, con buenos acabados y detalles arquitectónicos, sus ventanales son de piso a techo, permiten contemplar los valles con hermosos paisajes despejados







Conjunto Residencial  “BOSQUES” 
sector Bosques del Valle- San Pedro Garza Garcia

Con una superficie total de 9,762 m2 y sin construcciones pre-existentes. El predio posee una proporción alargada: 50 metros de ancho x 200 metros  de largo, aproximadamente. Tiene una característica urbana muy particular: una conexión directa con el Parque Bosques del Valle por lo que los usuarios del conjunto gozan de forma permanente la experiencia inigualable de poseer más de 50,000 metros cuadrados de jardines por colindancia directa.

Un espacio para convivir y gozar a los pies de la montaña, los espacios para amenidades le dan un enorme valor agregado a los condóminos. Las áreas que integran al conjunto además de las viviendas son diversas: 2 piscinas, áreas para asolearse, salón-bar con capacidad para 70 personas, Centro de Negocios con salas de juntas con capacidad para 24 personas, un salón para eventos con capacidad para 80 personas, áreas para asador y lounge exteriores, áreas verdes con juegos infantiles, acceso privado al parque, jardines y plazoletas verdes, control de acceso y seguridad.




La ciudadela del mar

Los holandeses llevan décadas ganándole terreno al mar para sus edificaciones. Pero en el caso de este proyecto del Waterstudio, la idea es sellar una alianza con las aguas, levantando un complejo residencial con 60 residencias de lujo sobre el mar, el primer ejercicio de este tipo que se lleva a cabo en Europa.



Otras propuestas de 
conjuntos habitacionales











TRADUCE APUNTES A CUALQUIER IDIOMA

BUSCA TUS TEMAS FAVORITOS

TE INVITARNOS A SEGUIRNOS